Техник не диспетчер!!!
часы работы техника и сантехника
понедельник-четверг
с 08.00 до 17.00 перерыв на обед 12.00-13.00
в пятницу с 08.00 до 16.00 с перерывом на обед 12.00-13.00
в любое другое время звонить диспетчерам аварийной службы
телефоны все на стенде на первом этаже
если техник и сантехник живут в наших домах, они не обязаны работать круглосуточно
они тоже люди

немного уточним за охрану мы платим не 4.05 а 4.50 с кв.м. но не в этом дело .Главное что платим мы просто так , рпботы никакой не вижу да и охранника тоже не вижу.Вообще не понятно знают ли охранники где их рабочее место, видимо считают что в комнате у телевизора. Понимаю что охрана нужна, но за такую платить не хочется. Может кто со мной не согласен -напишите.
РАБОТА ОХРАНЫ В 1 КОРПУСЕ.

Полностью поддерживаю, что охраны не видно и не слышно!!!! Во 2 корпусе такая же ситуация как и везде, охранник всегда возле телевизора!!! Зачем нам такой охранник???? А вот насчет обязанностей охраны надо самим составить и соглосовать с ними!!! Если согласны то работают, если нет ищем новых!!!

К сожалению наверное многих ничего для охраны мы составить не сможем, так как мы их не нанимали, а нанимала их наша УК, пусть и с нашего разрешения по договору, который мы подписали.
Но как говориться под лежачий камень вода не течет и надо что-то уже делать, так как это уже начинает переходить границы.

Если есть соседи по домам готовые к активным действиям со сбором подписей под актами осмотра работы охраны и ситуации в целом вокруг домов, предлагаю 18 февраля 2012 года в 12:00 встретиться и посмотреть кто реально готов за что-то бороться, а кто-то просто писать. Пишу может для кого-то может обидные вещи, но поверьте был печальный опыт.

Так что попрошу никого не обижаться а подойти во двор к 12 часам, если на улице будет экстремальный холод, думаю мы сможем найти достаточно теплое место для того, чтобы поговорить и обсудить дальнейшие шаги.

Согласна, я тоже подойду.

Конечно пойдут соседи!!!!

Место встречи, вход во 2-ой корпус со стороны двора, Думаю удасться решить вопрос о возможности поговорить у техника в комнате, если нет то в подъезде тепло, а так глядишь к выходным и распогодится.

Nikolay Вы не правы.  Собрание состоялось. В комнате техника. Было человек 10. Удивились что Вас нет, подумали срочные дела у Вас возникли, наверное.

Соседи,кто подскажет по-поводу колясочной на первом этаже.существует ли это помещение и кем?чем?оно используется?

колясочная очень маленькая максимум на три коляски и на данный момент используется под хранение инвентаря и правильно так как колясок в каждом подъезде больше чем места, лучше кж никто не использует, да и ругани нет.

И еще охрана обязана записывать в журнал всех посторонних граждан вошедших в подъезд .Это мы тоже проверим.

собрание будет 31 марта в 12 часов

Дорогие соседи!
Я проживаю в 1 корпусе, но думаю ситуация с охраной у всех одинаковая.
Меня так же не устраивает качество оказываемой услуги.
Полтора месяца назад я написала заявление в УК с просьбой предоставить мне должностную инструкцию консъержа, за которого мы платим. Да именно консьержа, именно это слово обозначено в нашем договоре с УК. Думаю все понимают, что консьерж - это не охранник. Функции у них разные.
Через 20 дней я получила ответ. В письме очень плавно обошли слово консьерж, заменив его охранником, т.е. процитировали строку из договора и вместо слова консьерж вставили охранник. К письму была приложена должностная инструкция. Сейчас у меня под рукой ее нет, но завтра постараюсь ее выложить (правда я пока не разобралась как это здесь сделать, может мне помогут администраторы). Много интересного я узнала, к примеру, то что охранник должен быть в форме.
Вся проблема в том, я думаю, что наши охранники- это приезжие из центральной России. Т.е. люди приезжают и работают вахтовым методом. От сюда вытекают следующие проблемы:
1. Постоянно меняющиеся люди не могут запомнить жильцов, да и зачем ему это, он приехал на 15 (30) дней, уедет и возможно больше не приедет. Надо сказать - они и не стараются (меня ни разу не спросили в какой квартире я живу).
2. Человек живущий на рабочем месте две недели - не может постоянно сидеть в лифтовом холле, он должен ходить в туалет, кушать, ходить в магазин за продуктами, иметь свободное время и т.д. И я должна напомнить, что наша услуга консьерж должна оказываться круглосуточно, так записано в договоре. Кто-нибудь видел охранника поздно вечером или, тем более, в выходной день? Думаю и в будни многие видят охранника только через небольшую щель в его каморке - развалившегося на диване. Даже у самых лучших представителей охраны, энтузиазм истекает к концу их вахты.
И еще:
3. В должностной инструкции вообще ничего не сказано, о том что охранник должен интересоваться кто и куда идет, и тем более записывать в журнал посетителей. А между тем консьерж именно это и должен делать.
И вообще, хочу напомнить вам, когда на собрании жильцов, еще до сдачи домов, мы совместно принимали решение о необходимости консьержа, все говорили о том, что он нужен нам для контроля над входящими в дом людьми. Из должностной инструкции охраны четко понятно, его основная задача охранять имущество общедомовое, а именно совершать обходы (даже чердаки и подвалы там значатся).
Теперь мои предложения:
1. Нам не нужны приезжие охранники, нанимать консьержей нужно в Звенигороде. Это не обязательно должны быть крепкие мужчины, в любом случае наши охранники в драку с ворами не полезут, защищать вас не кинутся. Коньерж может быть и пенсионером и пенсионеркой, ведь главная их задача - это контроль входящих и уходящих. У них в природе - желание знать кто куда пошел. Человек постоянно работающий на одном месте знает жильцов в лицо.
2. В любой организации на входе сидит вахтер. Он записывает в журнал всех посетителей, требуя у них документ или паспорт. Таким образом о всех посетителях будет оставаться информация, а именно это отпугнет воришек. Почему бы нам не сделать тоже самое?
3. Если консьерж будет сидеть в своей каморке, нужно закрывать главный вход с улицы, чтобы все ходили мимо него, поставить ему стол прямо возле дверей комнаты - и нам хорошо и ему уютнее.

Думаю, к общему собранию 31 марта нужно подготовить общие предложения к УК по работе "охраны", чтобы разговор был предметным.

И последнее, уважаемые, если вы хотите, чтобы на собрания приходили люди мало просто объявить о собрании на форуме. Многие бывают здесь редко или совсем не бывают. Предлагаю развесить объявления в лифтовых холлах и, желательно, прямо перед лифтом.