Более точные тарифы (из договора) будут позже. Как только Дмитрук доберётся до своего офиса, обещается второй день. Говорит постарается сегодня вечером или завтра всё выслать. Ждёмс... 
Отредактировано Evelinik (2009-03-17 13:04:06)
УК Звенигород
Страница: 1
Сообщений 1 страница 18 из 18
Поделиться12009-03-16 16:05:13
Поделиться22009-03-17 17:38:30
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2009-03-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1980-03-28]
- Провел на форуме:
14 дней 10 часов - Последний визит:
2012-11-04 22:55:22
Предварительный договор с УК "Управление и Эксплуатация" г.Звенигород я получила.
Но что-то не получается его прикрепить 
Прикрепим позже....
В нём указаны пока несколько пунктов по тарифам:
Техническое обслуживание: 15,80 +
плата за содержание и ремонт лифтов 6,45 +
Содержание аварийно-диспетчерской службы 5,64 +
Затраты на охрану объекта
(согласно договору с охранным предприятием) 6,45 =
= 34,69руб /кв.м
Прокоментировать опять же пока ничего не могу. Это все цифры, которые есть в договоре.
Поделиться32009-03-19 14:07:16
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2009-03-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1980-03-28]
- Провел на форуме:
14 дней 10 часов - Последний визит:
2012-11-04 22:55:22
Звонил Вакуленко. Назавл "свежие" тарифы, которые он подписывает:
- Плата за содержание и ремонт жилого помещения - 15,80 руб/кв.м
- Плата за содержание и ремонт лифтов - 6,80 руб/кв.м (после из включения)
- Кап.ремонт - 0,70 руб/кв.м
- Вывоз ТБО - 2,15 руб/кв.м (первые месяцы будет другая сумма на КГМ 9 крупно-габарит.мусор)
- Горячая вода - 208,30 руб/с человека
- Холодная вода - 80,42 руб/с человека
- Канализация - 149,86 руб/с человека
- Отопление - 24,51 руб/кв.м
Поделиться42009-03-19 14:24:47
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2009-03-17
- Приглашений: 0
- Сообщений: 71
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Провел на форуме:
1 день 18 часов - Последний визит:
2011-06-26 21:41:42
Приблизительно посчитала, если один человек в наших двушках, то это около 4000 руб., в Красногорске, двушка помешьше, но 2 человека 4500 руб. Стандартные цены для новостроек Подмосковья....
Отредактировано vvladina (2009-03-19 14:25:05)
Поделиться52009-03-19 14:49:07
у меня получилось 3236,34, по-моему достаточно много в месяц получается. И ведь это еще не все как я понял!
Поделиться62009-03-19 15:07:01
При расчёте метраж балконов не учитывается ?
Поделиться72009-03-19 15:11:32
Я не считал, это не входит в площадь квартиры
Поделиться82009-03-19 15:23:22
Кстати Татьяна, а не могли бы привести пример расчета. Чтобы было проще остальным ?
Поделиться92009-03-19 16:30:46
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2009-03-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1980-03-28]
- Провел на форуме:
14 дней 10 часов - Последний визит:
2012-11-04 22:55:22
Вообще балконы входят в общий метраж квартиры (у меня по договору 70,99 общей площади квартиры, я так понимаю вместе с балконами) и видимо эта общая площадь берётся для расчетов.
Пример расчета привести не смогу, пока всё не обсудим на встрече с УК.
Мы с первого дня заселения в квартиру планируем добиться установки счетчиков на воду и на тепло, т.к. с 1 января 2009г счетчики должны быть установлены в каждой квартире согласно законодетельству.
Соответственно мы не должны будем платить за холодную/горячую воду, отопление за кв.м, а должны будем платить по счетчикам.
Обязательные платежи (согласно тарифам на сегодняшний день) получатся:
15,80/кв.м (содержание и ремонт дил.помощ) + 6,80/кв.м (лифт, если включат сразу) + 0,70/кв.м (кап.ремонт видимо всё же будем платить) + 149,86/с чел (канализация) + мусор (но тариф 2,15 на первые месяцы не соответствует действителности).
Поделиться102009-03-19 16:38:08
У меня в договоре написано что балкон не входит.
Поделиться112009-03-28 22:49:58
вывоз мусора-2,15 это бытовой + строительный ( это как договоримся с УК)
за воду должны платить по счетчикам или внутриквартирным или общедомовым ( никаких расчетов с человека, у нас не стоят сантехприборы)
от охраны ( на тех условиях на которых предлогает УК) отказываемся
от обслуживания счетчиков воды по 59.00 за один счетчик ( бред какой-то ) отказываемся
от сборов на кап. ремонт ( который будет через 20-25 лет) отказываемся
-------------ну и еще посмотрим от чего можно пока отказаться-------------------------
пока по расценкам все
Поделиться122009-03-29 16:13:38
Насколько я правильно понял договор будем заключать с УК "Управление и Эксплуатация"?
Я завтра хочу к ним съездить и узнать все по поводу перепланировки и к какой организации лучше обратится!
За одним схожу к домам, посмотреть в каком они состоянии и глянуть квартирку (уже с осени там небыл)
Поделиться132009-03-29 22:54:59
Уважаемый MDG очень прошу Вас позвоните мне по тел.4944185 по поводу УК до того как Вы туда пойдете. Меня зовут Ольга я в инициативной группе наших домов.
Поделиться142009-04-01 16:01:58
У меня так и не получилось съездить, я даже не могу узнать адрес в этой УК.
Поделиться152009-04-01 16:26:40
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2009-03-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1980-03-28]
- Провел на форуме:
14 дней 10 часов - Последний визит:
2012-11-04 22:55:22
MDG, УК сидит в мкр.Сан.Звенигород в новом жёлтом доме (в форме полукруг), охрана проводит.
Поделиться162009-04-02 21:00:12
- Активный участник
- Откуда: Москва
- Зарегистрирован: 2009-03-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 49
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Мужской
- Возраст: 49 [1974-10-25]
- Провел на форуме:
2 дня 7 часов - Последний визит:
2015-04-11 11:22:21
Сразу появился вопрос по выложенному предварительному образцу Договора с УК, касаемо пункта "11) не подключать к электрической сети электроприборы и электрооборудование, мощность которых превышает максимально разрешенную мощность для внутриквартирных электросетей (1,5 кВт);" - а как же электроплита.......
А также интересен пункт 4.2 об возможности изменения Размера Общей ежемесячной платы в части пунка "- увеличение расходов на содержание транспортного средства;", т.е. если они захотят кататься на мерсе, то мы все дружненько вроде как скинемся...
Отредактировано Vad25 (2009-04-02 21:09:36)
Поделиться172009-04-03 09:15:15
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2009-03-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1980-03-28]
- Провел на форуме:
14 дней 10 часов - Последний визит:
2012-11-04 22:55:22
Всё что касается электричества - всё удаляется из договора с УК. УК не имеет никакого отношения к нашей э/эн, будем сами заклюать договор с обслуживающей компанией.
Что касается транспортного ср-ва, то выясняется что имелось ввиду и при чём тут вообще транспортное ср-во.
Поделиться182009-04-28 20:27:44
- Активный участник
- Зарегистрирован: 2009-03-16
- Приглашений: 0
- Сообщений: 507
- Уважение: [+2/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Пол: Женский
- Возраст: 44 [1980-03-28]
- Провел на форуме:
14 дней 10 часов - Последний визит:
2012-11-04 22:55:22
Были сегодня в Звенигороде. Общались одновременно с Вакуленко (Гефест) и УК.
Гефест и СПК так до конца и не передали всю документацию на дома! Пока они этого не сделают, квартиры по Актам нам не передадут! Ключи тоже ещё не переданы в УК! А ключи будем получать в УК!
Порядок получения будет такой:
1. на объекте с сотрудниками ген.подрядчика вы идёте в свою квартиру
2. - если есть претензии, составляете список недоделок, вам исправляют в определённый срок недоделки, подписываете акт
- если вас сразу всё устраивает в вашей квартире, подписываете Акт приема-передачи квартиры и подписывает Застройщик
3. с этим актом идёте в УК (мкр.Сан.Звенигород), подписываете с ними договор (договор будет выложен через несколько дней.. 2-4 дня, можно сказать что он окончательный), получаете квитанции от УК, получаете ключи от своей квартиры после оплаты.
Счётчики на воду всем установят, но к сожалению за наш счёт (надоело по этому поводу бороться с Застройщиком и УК). Установка счётчика будет включена в квитанцию (установка за 2 счётчика 944 руб).
С первого дня будет охрана в виде консьержей, оплата за которых также будет включена в квитанции (ориентировочно это будет около 3р/кв.м).
Мы с Вакуленко договорились, что к 5 мая всё будет передано УК. И 5 мая мы приезжаем принимать квартиры.
Не могу сказать сдержит ли он слово в этот раз, но как всегда будем надеяться на лучшее.
Это пока все новости на сегодняшний день.
Страница: 1