Мы завезли материалы и приступили к ремонтно-отделочным работам в одной из квартир в ваших домах, вы можете получить консультацию или ответ на любой технический вопрос по ремонту и всему, что с ним связано, а так же побывать в квартире, где будут проводиться работы, что бы понять о чем идет речь.
ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ В ОДНОЙ ИЗ КВАРТИР ЖК СУПОНЕВО-2:
1. Обследование объекта (декабрь 2012 года).
Планировка межкомнатных перегородок, проверка горизонта пола и геометрии помещения, определение объемов и технологии производства работ. Геометрия помещения с/у оказалась не важной и было принято решение о демонтаже части перегородок и монтаже новых для придания правильной формы сантехнической кабине:
2. Завоз, подъем материалов и подготовка к работам (27.01.13-03.02.13).
Подъем осуществлялся в ручную без лифта, обратите внимание, что материалы распределены по помещению таким образом, что бы не создавать критической нагрузки на плиту перекрытия, и в тоже время они не должны мешать при начале работ отделочникам, это важный ньюанс, который позволит вам съэкономить время и силы:
3. Начало строительно-монтажных работ (с 11.02.2013г).
1. произведен частичный демонтаж помещения сантехнической кабины;
2. кладка межкомнатных перегородок и дверных проемов с обязательным армированием кладки сварной металлической сеткой и креплением ее к конструкциям здания;
3. восстановление геометрии с/у и возведение лицевой перегородки, со смещением дверного проема на 35 см к центру.
Так как после демонтажа существующих перегородок осталось очень много керамзитобетонных блоков, для "сращивания" с существующими перегородками и по согласованию с заказчиком, дабы не заниматься транспортировкой их на свалку было принято решение об использовании части из них для кладки стен. При монтаже перегородок трудно допустить ошибки, но необходимо проследить, чтобы вся кладка обязательно армировалась между собой и вверху имела связь с существующими стенами, перед потолочной плитой должен остаться деформационный зазор, достаточно будет 2-3 см.
4. Штукатурные работы (с 18.02.2013г).
При огромном выборе материала для штукатурных работ выбор был остановлен на гипсовой штукатурке РОТБАНД, это проверенный многими годами использования при отделке помещений материал, который зарекомендовал себя только с положительной стороны. Для полного выравнивания всех помещений достаточно слоя гипса до 4-х см, но на отдельных участках стен он достигает 7 см.
Акцент при штукатурных работах следует сделать на:
1. точную установку маяков на стены (на эту квартиру потребовалось около 70 шт);
2. тщательное покрытие перегородок грунтом и стен бетоконтактом (было использовано более 200 литров грунта ГП);
3. время высыхание мест с толстым слоем штукатурки увеличено, по причине повышенной влажности и слабого отопления, поэтому, ни в коем случае не допускается принудительная сушка стен подручными средствами.
[/url] 
Итак: штукатурная подготовка (с недельным перерывом) завершена 24.03.2013г, для восстановления геометрических размеров всех помещений выработано 80 мешков гипсовой штукатурки и это только на стены, потолки Заказчику будем устраивать натяжные. Расчет штукатурки оказался верен и лишнего материала практически не осталось. К 12.04.13 планируем завершить разводку сантехнических систем, электромонтажные работы, разводку слаботочных кабелей для подключения Internet и TV, устройство цементно-песчанной стяжки, замену штатного остекления и установку стеклопакетов на существующих балконах...
5. Обеспечение строительной готовности (на 13.04.2013г). Завершены работы по прокладке проводки на розеточные группы, слаботочную разводку, устройство стяжки пола. Вся проводка, согласно требованиям выполнена в ПВХ рукаве и убрана в стяжку пола, распределительным устройством электроснабжения квартиры будет служить щит, который мы соберем на заказ с учетом потребляемой нагрузки. Так как перепад уровня пола значительный, для уменьшения нагрузки на плиты перекрытия сама стяжка устроена по слою керамзита со сплошным армированием стальной сеткой для исключения ее растрескивания и расслоения. Даже при этом расход пескобетона составил 6 тонн! По завершении работ не забудьте накрыть стяжку полиэтиленовой пленкой минимум на три недели, это позволит удержать влагу в слое стяжке и завершить процесс ее схватывания...
продолжение следует...
Отредактировано Роман (2015-07-27 22:18:24)
