а у вас кран, вернее термо клапан открыт на полную??
если нет, то можете приоткрыть и всё.
кстати, наверное нужно купить градусники.
В приниципе на период ремонта думаю 15 град. тепла будет достаточно. нет смысла "топить" по полной, т.к. это будет пустая трата денег

сомневаюсь что кто то измерят сейчас в квартирах температуру))
но сейчас тепмпература не показатель, т.к. большие теплопотери, кргому дыры, отделки нет,
межквартирные стены на верху заделаны только "ватой"...
поэтому температуру нужно будет смотреть только после полной отделки.
Если бы у нас на входе стояли темп. датчики, то мы бы знали температуру теплоносителя ...
а так их нет ..
поэтому я планирую в ходе переделок его всё же установить

Тео, а у вас на теплосчетчике нет показателя температуры ???

Елена, пишите письмо в Администрацию с просьбой провести тендер на управление Супонево-2, так как инженерно все 3 корпуса едины и нет смысла разбивать обслуживание на корпуса.

Администрация думаю в состоянии провести конкурс так как надо, в нашей стране самый главный вопрос, "что хотели как лучше, а получилось как всегда". Не дай бог выиграть ХХХХХХХХХХ, походите по городу поспрашивайте бабулек у подъездов, иногда волосы шевелются ....

Так что мое предложение посмотреть что будет дальше и сравнить с результатами хотя бы по супонево-1 если что то будет не так, письмо написать минутное дело, потом в городе добиться проведения тендера в принципе тоже можно.

Николай, я понимаю. что люди предпочитают переложить работу по защите своих интересов на кого-то другого Но неужели люди хотят быть "дойными коровами"?

Добрый день!
LenaMarkovva,
я читал ваши сообщения на сайте Проекта ...
там вам в личку написал еще один форум, который я завел.
там можно посмотреть как я принимал квартиру))
кстати, Михаил и не далеко ушел от Дмитрия с которым вы общались))
так что отзывы у нас почти совпали ...
только вы написали про братков 90-,
а я написал про возможную уг. судимость)))
но это почти одно и тоже.
1. про договор с УК:
- а я договор с ними не подписывал, ничего не оплачивал и за январь платить не буду, т.к. фактически услуги ими не оказываются!
Не нужно портить себе настроение - общаясь с Ук или представителя застройщика.
у меня и так по работе просто море отрицательных эмоций, приходится общаться с людьми психопатами ...
И еще выслушивать малообразованных людей из УК и пр.
Дом или квартира для того чтобы там "отдыхать" от работы.
Я даже не ходил за договором и ключи мне не отдали))
в ближайшую поздку заеду в магазин, куплю гвоздодёр - открою им дверь и поменяю замок.
2. про смену УК:
- ни каких тендеров не проводилось вообще!!
т.к. по ЖК Рф застройщик временно!! выбирает сам УК на свое усмотрение,
но потом Админстрация города должна провести конкурс.
Яв этом направлении немного работаю!))
уже 3 письма отправил в Администрацию Звенигорода,
сейчас жду ответа на последнее окончательное письмо (на первые 2 ответили! но фигню)
Если третий ответ будет невразумительным, то:
- отправлю письмецо в прокуратуру
- и после оформления собственности подам иск в суд.
По закону любой!! собственник квартиры вправе обратиться в суд с требвоанием о конкурсе.
Но так как у меня корпус № 6, то я могу подавать только по корпусу № 6
Если вы из 4 корпуса. то можете подать за свой дом.
можем вдвоем забросить одновременно.
Можно через конкурс сбросить цену на услуги УК.
по моим подсчетам можно с 19р. снизить хотя бы до 18, а то и до 17 р. за кв. метр.

1. образцы претензий к застройщику и УК я уже разместил на своем форуме ...
можете смотреть (ссылку передал вам в личку)
2. а письма в администрацию я писал через форму обращения на их сайте (adm.zvenigorod.ru)
форма работает (по крайней мере до НГ работала и они отвечали потом официально по почте!)
Поэтому сам текст письма у меня не сохранился.
НО!
вспомнил, у меня там же на форуме есть прям кусок письма в разделе "приемка квартир", можете зайти и скопировать.
Однако думаю вам писать в администрацию ни к чему ...
т.к. законом не предусморено "досудебное" обращение куда либо.
Поэтому я это сделал на всякий случай ...
может они "придут в себя" сами))

по судам и претензиям я там сейчас сделал отдельную ветку-запись

Тео, вот вы пишите

Вопрос, если еще кто-то хочет что-то не оплачивать, каким образом делать выводы,

Платить за то что оказано или не платить вовсе, впредь прошу не выдавать таких предположений, так как они, как мне кажется, подразумевают под собой некие действия, а то просто так не платить можно и в Египет не доехать.
Просьба связана с тем, что потом когда возникают у людей трудности они идут ко мне, ни к кому другому и говорят, что вот мол у вас там на форуме было написано. Так что если пишите, то пожалуйста с аргументацией

Ведь раньше вы писали что у будущих собственников возникает ОБЯЗАННОСТЬ оплачивать коммунальные услуги до хх числа следующего месяца после предоставления услуги, так мое мнение, если не согласны, оплачиваете и в суд. Там разберутся и сделают перерасчет если правда будет на вашей стороне.

Почему вы считаете что ответили фигню, прикрепить файлик со сканом, а то вдруг мы засланный возмутитель спокойствия. Так как может так получиться, что например по моему видению это далеко не фигня, а ответ на ваш запрос.

То есть после проведения конкурса, что-то кому-то еще не понравилось, опять кто-то написал в администрацию и опять конкурс и опять новая УК или какая-то из прежних, а потом раз, а накопленные средства на кап ремонт испарились и дом никто не подготовил к зимовке, а кто должен был тот банкрот и залоговое имущество стол, стул, да компьютер древний. И заложники всей данной ситуации жители домов. Может посмотреть как работает данная УК и потом делать выводы, по сравнению с супонево-1 если лифты включат даже в марте, то это просто будет красота, в первых корпусах отопление ждали почти год, так как город был банкрот и тут судись не судись а трубу все равно некому класть в землю )))

Каким образом собираетесь влиять на тарифы, так как в самом конкурсе вы не участвуете, тарифы установлены советом депутатов, а провести собрание для установки тарифов, вообще утопия, да и почему 19 рублей и от чего собираетесь отказаться ????

PS А можете расписать что входит в городской тариф, это и по первому пункту что конкретно УК не выполнила

Уж будьте добры найдите время, тяжело реально людям потом объяснять стоя на этаже у лифтов, что мало ли что написали
как говорят "что на заборе тоже написано, бабка лизала лизала весь язык в занозах, а кайфа никакого".

А по поводу много, беру с вас пример )))
дело ваше когда отпишетесь так отпишетесь

LenaMarkovva и Nikolay
для того чтобы снять 90% вопросов, которые поставил Nikolay нужно перечислить и главное усвоить такие принциппы как:
1. "Оплата за услугу" - означает
- есть услуга - есть опата
- нет услуг - нет оплата
Именно этим принципом руководствуюся все суды!
Тот кто оказала - должен подтвердить что он действительно её оказывал.
Я на прошлой неделе отправил УК претензию - в которой указал, что услуга с 22 по 31 января 2013 года не оказана! и перечислил всё чего нет и не выполняется.
ВСЁ!
с этого момента обязанность по доказыванию лежит на УК - она обязана в течение 10 дней предоставить свои обоснования и доказательства надлежащего оказания услуги.
2. "Цена - качество"  означает:
- цена любого товара обусловлена соотношением между собой таких понятий как: "спрос - предложение" + качество
Спрос у нас имеется - с этим ни кто не спорит
Предложение!? - я думаю тоже имеется! 100% найдутся желающие управлять домом и получать доходы.
в конце концов  - у меня у самого есть статус ИП и я могу этим заняться: поучаствовать в конкурсе и предложить свою цену (в разумных пределах)
Остался вопрос только в качестве!
а во тут уже решает тот кто платит!
он (мы) и должны "танцевать" тех кому платим)))
А у нас выходит всё наоборот ... "танцуют" нас))))

Указанные выше принципы снимают практически все вопросы Nikolay
Кстати, про тарифы я тоже ответил!
именно тариф 19 р. будет являться предметом конкурса!!!
конкурс будет идти на "понижение" - кто предложит меньшую цену.
Смотрите образцы на сайте wwwtorgi.gov.ru
торги по подмосковью уже проходят!
(есть немного предложений Пушкинского, Солнечногорского и др. райнов) - Одинцовский как самый криминальный отстает))) - предложений "0"

подскажите где можно заказать входную (металл) дверь. с доставкой и установкой (обязательно с укреплением проема  т.к он из пеноблока) Бюджет около 30 000 руб.

Nikolay - вы прям как ребенок!))
если у вас есть фирма какие могут быть вопросы?
раньше было просто планировние, сейчас изобрели бизнес планирование ...
нужно заранее сводить дебет с кредитом, а потом ввязываться в игру (а не наоброт, как делает 99% строителей и подрядчиков)))
полиция, СЭС, пожарники и пр. вам должны быть как родные.
Поэтому ваши испуги вызывают только удивление ...

У вас 100% психология жертвы в вопорсах жилья!
жильцы для чего оплачивают коммун. услуги?
У вас как у "жертвы" получается что оплата вносится в качестве просто вознаграждения УК за то что они просто существуют.
А на смаом деле в вашу оплату уже должны быть "включены" - и трактор для уборки снега, и персонал и его обучение и пр. вопросы ...
Кстати - обычно в тарифы уже закладываются "неплательщики"
Я "водился" одно время с ТСЖ, они закладывали в тарифы около 10 % на расходы на неплательщиков.
В данном случае есть такое понятие как "кассовый разрыв" - именно в него и входят неплательщики.
А всё остальное это уже проблемы УК или ИП по наиболее эффектиному распределению, планированию и пр.
именно в этом работа УК или ИП и заключается... (а не просто "бабло сшибать")))

Рушан - по уборке снега:
1) существует норматив по оказанию коммунальных услуг, согласно которому (если не ошибаюсь):
- чистка, уборка территории 1 раз в день (в том числе обработка антигололёдными средствами или хотя бы песком)
- если идет снегопад - каждые 2 часа!
2) будьте внимательны - речь шла о январе месяце!
что будет в феврале - посмотрим.
3) покататься на тракторе - это еще не значит очистить территорию по нормативу ...
Я тоже могу сходить в суд по делу клиента, посидеть там в коридоре и уйти, но ничего не сделав))
4) трактор очищал снег:
а) в том числе на тротуаре и пешеходных дорожках?
б) между 5 и 6 корпусом тоже прочистили?
(по моим наблюдениям там вообще почему то запретили проезжать и чтобы подъехать к 6 корпусу нужно делать "крюк")
Я попросил свою знакомую, чтобы она завтра утром проезжая мимо на работу посмотрела как и что там почищено))

К слову сказать:
1) я ж им по снегу за январь как раз претензию на прошлой неделе отправил (надеюсь они уже прочитали)
2) на этом форуме зарегистрировано минимум 2 человека, которые связан с УК и они всё всё читают))
и про претензии они ещё на прошлой неделе всё прочитали и 99% вероятности уже и с моим форумом ознакомились (ссылку я им тоже отправлял, в т.ч. с образцами претензий)))
Поэтому на сколько существенны у них сдвиги в работе - посмотрим в конце февраля.

Рушан
1. про УК
- просто если кто то планирует действительно потом не платить "в воздух", то про УК забывать не нужно, т.к. следует создавать "доказательственную" базу на всякий случай))
это было к слову
2. про двери:
а) там действительно нужно укреплять, т.к. фактически кредиться они будут у многих к пеноблоком - а это материал не самый надежный!
но с дверью стандартной комплектации у вас этого не получится!, т.к. там тупо просто штыри и всё, который втыкаются в стену и которые можно потом кувалдой или ломом выдолбить (есть такая технология у домушников)))) тем блее пеноблок материал относительно "мягкий"
Насчет 100% гарантии от взлома с такими стенами вам ни кто не даст!
Следовательно нужно сделать так, чтобы оно хотя бы само по себе не вывалилось))
а с домушниками вопрос решается по другму - устанавливается общая дверь на 4 квартиры (это для 5 и 6 корпуса)
- этот вопрос уже обсуждался и предлогалось народу "собираться" на эти цели (думаю это целесообразно после ремонта, чтобы не ободрать общую дверь)
3. я по ценам смотрел только "заводские" двери
можно ли их будет сделать на заказ еще не уточнял, т.к. сейчас дверь для меня не главная проблема.
(электричества то нет в квартире, а без него ничего не установишь)
всё равно нужно сначала померить все проёмы и более детально осмотреть состояние кладки пеноблоков
а самое гавлное! чуть не забыл!
нужно же сначала решить какой будет пол!
чтобы потом не получилось большой ступеньки у входа в квартиру!