Только пожалуйста если будите собирать собрание ,заранее сообщите,чтобы можно было прийти!

Отредактировано vassa (2009-11-01 22:06:39)

Детский сад надел подтяжки.............

Что такое иниц.группа? Кто они? Кто-нибудь задавался этим вопросом до того как начинать возмущаться?
Иниц.группа - это группа людей, которые пытаются сделать что-то полезное для себя и заодно помочь тем кто живёт рядом.
Vassa, вот вы возмущаетесь. А вы что-нибудь полезное делаете за пределами своей квартиры? Нет? Так лучше уж промолчите. Никому не хочу затыкать рот, но если не можете помочь, то хотя бы не мешайте и не лезьте в чужие дела? Вам сделали хуже? Нет. Чего вопить? Никто не мешает создать новую иниц.группу, да хоть 10 этих групп создайте.... Те кто хоть чем-то в иниц.группе занимался, всем уже всё надоело.
1. С парковками мы уточним, в первый раз что ли, другое дело что нам обещают "крест на пузе" одно, а на деле и Застройщик и УК делают другое. Что нам их теперь поубивать?
2. Списки мы тоже уточним, были же у нас до этого списки, по которым мы всех собирали на собрания и тратили свои деньги на обзвон, смс.. своё время, чтобы пообщаться с жильцами...
3. С площадками Гефест до сих пор обещает, хотя на носу уже зима..... но мы их дёргаем еженедельно.......
4. Охрана у нас должна быть... по договору вроде бы консьержки прописаны... значит надо их добиться, но когда включат лифт..... у них же помещение где? в лифтовом холле!
5. Про ограждения (про их стоимость могу узнать в своей компании), про шлагбаумы могу спросить у знакомых, которые работают в DoorHan.

Но оно нам надо? Нам за это мало того что никто не платит, так ещё пинка под зад дадут наши же соседи. Охренеть!
Николай, Ольга, Аня не собирайте деньги за лифты. Раздайте что собрали обратно, может хоть спасибо скажут за то что вы делали.
И по всем вопросам пусть жильцы звонят в УК, Застройщику, а ни вам, ни нам... ишь расселись на чужих плечах. Хватит!

В четверг мне обещались дать проект нашей придомовой территории (последний подписанный вариант), если кому надо......

Николай, я и Ольге позвонила, сказала..... пока пусть деньги народ сдаёт, но за лифты отдайте пока половину суммы (за полмесяца).
Потом или вернёте деньги жильцам или к 15.11. отдадите вторую половину денег застройщику, за вторые полмесяца.

Мне в четверг обещал Дмитрук прислать план, но т.к. в четверг, пятницу мне было не до него.................... Сегодня ещё раз ему позвоню.

Вы нам писали...
Детский сад надел подтяжки.............

Что такое иниц.группа? Кто они? Кто-нибудь задавался этим вопросом до того как начинать возмущаться?
Иниц.группа - это группа людей, которые пытаются сделать что-то полезное для себя и заодно помочь тем кто живёт рядом.
Vassa, вот вы возмущаетесь. А вы что-нибудь полезное делаете за пределами своей квартиры? Нет? Так лучше уж промолчите. Никому не хочу затыкать рот, но если не можете помочь, то хотя бы не мешайте и не лезьте в чужие дела?
В чужие дела???? Да нет! Это наши дела! Но я согласен с VASSA - пока только пустые разговоры... Вот Вы говорите: Мы делаем! Ну а я вагон поднимаю... правда пока не поднял... А у Вас какие результаты? Что сделано? Вы нам лифт включили???!  Извините! Я на нём катался, когда Вы ещё и о ремонте не помышляли! И не участвовали в его запуске!Даже кто его включает не знали! А сейчас он мне уже не нужен! Зачем мне на него деньги сдавать? Ну не пользуюсь я им! А для Вашего сведения: закрывать для неплатильщиков лифтовой холл не законно! Поитересуйтесь на досуге... Так же И детская площадка мне не к чему! Мне мотокорт нужен! Не желаете ли на него "скинуться"? Нет? Значит и этот вопрос я без инициативной группы решу!!! Сам!  Договор с УК? Так там чего вычеркнули Вы при общении с Комраковой-при подписании оказалось, что всё сохранилось... (откройте архив форума и посмотрите что написано про это!)
Ограждение территории? Отличная мысль! Это то, с чем сейчас борятся чиновники в Москве? А как люди будут арендовать помещения в "цоколе"? Как покупатели подъезжать к магазинам будут? Ножками ходить будут в Ваши широкие проёмы? Многим это будет не удобно,не будут ездить в такие парикмахерские и магазины...арендаторы откажутся от аренды, владельцы потеряют деньги... ну и срежут Ваши заборы на основании документа !!! Зачем тогда в это деньги вкладывать? Это мы ГАИ не берём! Кто ближе администрации? Вы со своими прожектами? или ГАИ? Это и к стоянке относится.... Вакуленко нам её ещё в Октябре 2008 предлогал! И был состав действительно инициативной группы,который за это схватился! Тогда это из жильцов на собрании никому не нужно было! А теперь поезд ушел... другим людям интересно стало... Если это всё Вы не предусмотрели,то о чём мы говорим? А рот нам закрывать бесполезно и не выгодно! Вам же! Мы Вас хоть на мысли наталкиваем...и пр. и пр.
[color=blue]Вам сделали хуже? Нет. Чего вопить? А вот если бы Вы хуже сделали- разговор бы был другой...
[color=aqua]И по всем вопросам пусть жильцы звонят в УК, Застройщику, а ни вам, ни нам... ишь расселись на чужих плечах. Хватит![/color][/color] А зачем сидеть на Ваших плечах? Чего Вам звонить? У Вас же информация полугодовой давности!Вы ничего не решаете, никому не мешаете... Всё решаем сами уже давно! Вы хоть знаете в чём проблемма отопления и горячей воды? Действительно? Это в середине ноября! Детская площадка под снегом, конечно, сейчас важнее? На кабельной, свежепрорытой канаве...

Отредактировано Стёпа (2009-11-10 19:02:44)

Добрый вечер!
Николай, я вас поддерживаю в вопросе ограждения территории. Мне бы хотелось увидеть пусть не высокое но ограждение территории от дороги и в идеале эл. шлагбаум. Но, очевидно, это будет дороговато, хотя если подсчитать стоимость охранника для обычного шлагбаума на веревочке, возможно, что рационально и выгодно. В будущем можно будет оградить территорию и с обратной стороны домов, но сейчас, наверное, это не столь важно. Есть только несколько но: 1. Имеем ли мы на это право до создания ТСЖ - наверное, это должен пояснить юрист (может среди соседей юрист найдется?) 2. Боюсь, что на данный момент основная масса жильцов дома пока мало заботится об ограждениях, т.к. люди пока там не живут, делают ремонты, а многие и вовсе не появляются. Возможно, пока это не своевременный вопрос. Хотя, можно уже сделать смету работ, чтобы понять во сколько это нам обойдется. Решить вопрос с законностью и т.д.
Тоже самое я хотела бы сказать о детской площадке. Я прекрасно понимаю, что все жильцы сбрасываться на площадку не будут. Пришла зима, сейчас все равно не актуален вопрос установки оборудования, но думаю до весны нужно продавить вопрос о месте где она может располагаться. Возможно, нужно отправить официальный запрос в администрацию города с просьбой о выделении нам такого места уже сейчас, так как дети остаются без площадки, и не понятно когда будет построена остальная часть микрорайона. Не знаю, может нас отправят к Застройщику, думаю это юридический вопрос - кто вправе распоряжаться землей. Так же уже сейчас можно сделать смету работ. Есть предложение: наш техник Наталья выдает всем квитанции на оплату, можно у нее оставить лист опроса: "Буду сдавать деньги на детскую площадку (ограждение территории). Да Нет № квартиры". Это позволит понять на какие деньги можно рассчитывать.
Можно до бесконечности спорить на страницах этого форума, может начнем что-нибудь делать?
По вопросу об охране. Никого почему-то не волнует что за охрану деньги уже взимают, а услугу не оказывают, хотя в договоре четко прописано - круглосуточный консьерж п. 3.1.12. договора. Подсчитайте сами: в месяц на услуги охраны УК собирает с 3-х домов 94400 рулей, а если прикинуть за сколько месяцев мы уже внесли плату…… Между тем мы ищем деньги на ограждения, детские площадки и лифты. Кстати, вопрос о «запирании» лифтовых холлов «в ту же кассу», будет сидеть консьерж и вопрос отпадет.  Я считаю, что необходимо подать письменную претензию и заявление на перерасчет оплаты. Услуга не оказана, соответственно деньги они должны вернуть либо учесть в счет оплаты за другие услуги. Собираюсь это сделать в ближайшее время, предлагаю присоединиться к моему заявлению. Деньги будут взимать и консьерж не появится до тех пор пока мы будем молча нести им деньги.
С уважением, Александра

Отредактировано Aleksandra (2009-11-11 20:38:42)

Николай, а почему консьержа нет, а деньги уже берут (с некоторох уже по 4 -5 месяцев). Охрана - а кому она такая нужна, кто ее видел, я например ни разу с ней не сталкивалась, хотя бываю там. В чем ее функции? В договоре прописан круглосуточный консьерж, кто пересогласовал охрану? Я 3 раза не смогла попасть в подъезд после 21 часа, потому что он был закрыт. Я ведь не предлагаю заменить деньги на фантики, потому что мне так удобно, пока не запустят лифты. Нет консьержа - не берите деньги. Все очень просто.
Александра

На счет детской площадки... Застройщик обещал в этом году выровнять и привести в порядок придомовую территорию, что-то там типа привезти песок, грунт, поставить малые формы........ посмотрим что будет.

На счет уборки подъездов.... не помню что в договоре точно прописано, помню что-то что 1 этаж убирать будет консьерж.... ну или как-то так. Про выше.. не помню.

Как только получу план территории, сразу им со всеми поделюсь. Пока Дмитрук мне его только обещает....

Позади наших домов делают детскую площадку.

УК обещали узнать кто их построил, на чьей ОНО земле и законно ли их построили. Ещё раз спрошу по этому поводу у них в понедельник.